maison à vendre 5 pièces - 104,88 m2 ST PERAVY LA COLOMBE - 45
239 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison, prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec son chauffage mixte bois et électrique, elle combine confort moderne et charme authentique, tout en bénéficiant d'une isolation en double vitrage PVC pour une efficacité énergétique optimale.
Cette demeure offre quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille cherchant de l'espace et de la tranquillité. La salle d'eau pratique se trouve également au rez-de-chaussée, assurant un quotidien facilité.
Située idéalement à 8 min de BRICY, 12 min d' ORMES et à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus Rue de Châteaudun (ligne 1C), cette maison assure une connexion aisée avec le reste de la ville. Pour les familles, l'école primaire La Clé des Champs est à une courte marche de 4 minutes, promettant un trajet scolaire simple et sécurisé.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt, accessible en seulement 8 minutes en voiture, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et évasion naturelle.
Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un cadre serein, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité, et accès à la nature.
Contactez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,9 m2
- Surface habitable : 104,9 m2
- Surface terrain : 1 014 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon (20,3 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Cellier/buanderie (4,9 m2)
- Chambre 1 RDC (10,4 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC RDC (1,0 m2)
- Dégagement + placard (2,4 m2)
- palier étage (2,5 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Chambre 4 (11,4 m2)
- Salle de bain (4,1 m2)
- WC 2 (0,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel bois+élec electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Balon electrique
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 787 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/02/2024