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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,80 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 52108

109 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.8 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Exclusivité
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Description

À vendre : Appartement à La Chapelle Saint Mesmin (45380), idéalement situé au 1er étage. Ce bien de 60 m2, offre un confort optimal avec ses 2 chambres spacieuses et sa salle d'eau. Le ravalement avec ITE est récent et le double vitrage PVC garantissent une excellente performance énergétique.

Profitez d'un chauffage individuel au gaz, d'une place de parking et d'une cave. Les commerces de proximité tels qu'Aldi (200 m) et Lidl (1200 m) facilitent le quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École de Bel Air (300 m) et École maternelle Jean Vilar (800 m).

Les transports sont également un atout, avec la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin à seulement 2 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. Les amateurs de nature pourront se détendre au Parc de la Solitude, à 800 mètres et avec un accès direct au bords de Loire.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • cellier (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

loire

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA167kWh/m²/an
34kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/02/2007

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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