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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,60 m2 ORLEANS - 45

Ref : 52292

72 200 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.6 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à Orléans.
Appartement à rénover entièrement, quartier Gare. Cet espace de 60 m² comprend deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Idéalement situé, profitez de la proximité des transports avec le tramway Eugène Vignat à seulement 5 minutes à pied. Les commodités abondent avec Carrefour et Intermarché à quelques pas ainsi que des écoles et parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon sur mesure dans un quartier dynamique.
Le ravalement ainsi que l'ITE viennent d'être terminés.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement + ITE 2024
  • Charges de copropriété : 2552 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/10/2024

Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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