Maison à vendre 6 pièces - 123,38 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec ses 123 mètres carrés d'espace habitable, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Les pièces sont réparties de manière harmonieuse, comprenant un séjour/salon spacieux, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée, trois chambres de plain pied, ainsi qu'une salle de bains.
A l'étage, nous avons une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler, une 4ème chambre, et une grande salle de bains avec wc.
Cette maison a été entièrement refaite à neuf, offrant ainsi une opportunité unique de profiter d'un espace contemporain et fonctionnel. sans aucun travaux à prévoir.
Vous trouverez également une pièce d'environ 15 m² au rez de chaussée pouvant servir d'espace de stockage, chambre, salle de jeux, ou encore local pour profession libérale. A l'arrière une cuisiné d'été aménagée, avec un accès à une cave.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 533 m², vous apprécierez le jardin paysager parfaitement entretenu et sans vis-à-vis.
Et enfin vous aurez à disposition un carport afin d'y abriter un véhicule à l'abri.
Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie de plusieurs commerces à proximité, notamment un centre commercial et des supermarchés, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, permettant un accès aisé à la ville et à ses environs.
De plus, les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des lycées et des collèges.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 afin d'organiser au plus vite une visite!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150,0 m2
- Surface habitable : 123,4 m2
- Surface terrain : 533 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour / Salon (29,4 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- WC (0,5 m2)
- chambre 1 (9,2 m2)
- chambre 2 (9,2 m2)
- Placard (0,9 m2)
- chambre 3 (9,1 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Salle de bains/wc (5,7 m2)
- Bureau (14,9 m2)
- mezzanine (9 m2)
- chambre 4 (10 m2)
- Salle de bains/wc (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : D. vitrage+v. roulants pvcélec
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
- Taxe foncière : 1546 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).