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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,80 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 52732

790 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.8 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Découvrez notre magnifique appartement de type 3 pièces, idéalement situé à Saint Jean de la Ruelle, au cœur d'une résidence neuve et éco-conçue, respectant les normes exigeantes de la Réglementation Environnementale.
Situé dans le centre de la ville, il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un beau salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Un bacon et deux stationnements privatifs et sécurisés

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • séjour/cuisine (33,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau electricité
  • Eau chaude : Pompe a chaleur air /eau
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 720 €
  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 790 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 595 €
    • Etablissement état des lieux : 195 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 466,0 € et 631,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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