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Maison à vendre - 3 pièces - 86 m2 - MEUNG SUR LOIRE - 45 - CENTRE

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92 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 49249 Faire estimer mon bien

Votre agence Century 21 Help'immo de La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette charmante maison de ville nichée au coeur de Meung sur Loire.

Cette maison de ville en vente dans Meung sur Loire (45130), est située au coeur historique et commercial de la ville.

La façade, originale, toute en hauteur est reconnaissable à ses briques rouges solognotes.

L'immeuble a depuis longtemps été utilisé pour une occupation mixte commerce/habitation.

Cela se retrouve encore aujourd'hui, lors de la visite, qui commence par un rez-de-chaussée entièrement vitré sur rue et offrant une surface exploitable de plus de 33m², avec notamment un point d'eau , un accès à la cave ancienne et une courette couverte permettant du stockage.

Cette courette comprend un escalier métallique qui mène à la partie habitation formée d'un duplex de 3 pièces.

L'escalier amène à un palier toujours lumineux grâce à la couverture translucide, qui ouvre sur la pièce de vie composée d'un coin cuisine à l'américaine, aménagée et équipée et d'un séjour donnant sur la rue. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec douche et WC.

La partie nuit au 2ème étage comprend deux chambres agréables donnant sur cour et sur rue.

Vous l'aurez compris cette maison de ville offre plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation: création d'un local commercial, activité d'indépendant à domicile, transformation en location de type Airbnb, ou tout simplement votre nouvel habitat excellemment bien situé, avec une nouvelle décoration de type industrielle pour être la pointe de la mode!

Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite, et laissez-vous porter par votre nouveau projet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
    • Entrée/bureau (33,6 m2)
    • séjour/cuisine (21,6 m2)
    • arrière cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Pallier (0,6 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890

À savoir

  • Taxe foncière : 1179 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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    Réponses non contractuelles.

Nos clients donnent leur avis sur
CENTURY 21 Help'immo

10/10

Beaucoup de gentillesse et de disponibilité chez l'agent immobilier Century. Merci à lui.  Lire la suite

François et Catherine C.
Client Acheteur après acte de vente
François et Catherine C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Beaucoup de gentillesse et de disponibilité chez l'agent immobilier Century. Merci à lui.

Laurent Perrotin
Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

Bonjour et merci pour votre commentaire, Micaele, Votre Conseiller a eu plaisir à vous accompagner dans ce beau projet, qui nous amène à être maintenant "voisins" dans la commune de La Chapelle St Mesmin! A bientôt

10/10

aucun problème  Lire la suite

Stephane P.
Client Acheteur après acte de vente
Stephane P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

aucun problème

Laurent Perrotin
Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

Bonjour, Et merci pour votre commentaire net et précis, et surtout pour votre confiance pour l'achat de cet appartement et maintenant pour sa gestion locative. A bientôt