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Tél : 02 38 55 12 33




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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE

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245 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE
Description Réf: 49511 Faire estimer mon bien

Votre agence CENTURY 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement récent dans le centre ville de La Chapelle St Mesmin (45380).

Cet appartement de type 3 à vendre à La Chapelle Saint Mesmin, est situé dans une résidence de standing d'une dizaine d'années, avec accès direct aux Bords de Loire!

L'entrée de la résidence se fait par un grand portail plein, automatisé, cerné de murs, qui garantissent la tranquillité des résidents. L'accès piéton se fait par un petit portillon s'ouvrant par interphone.

La façade, alliant modernité et charme des matériaux traditionnels (zinc, bois...) attire immédiatement l'oeil du visiteur.

Le parc, entièrement clos, arboré et soigné par la copropriété, sert d'écrin à cette résidence de 17 appartements (RDC + 2 étages).


Hall d'entrée des parties communes entièrement vitré, couloirs à l'ambiance feutrée, ascenseur, portes bien sécurisées donnent immédiatement le ton cosy de la visite.

Dès la porte d'entrée de l'appartement franchie vous apprécierez le calme du lieu et son état particulièrement bien entretenu.

Un grand couloir-entrée mène à la pièce de vie lumineuse ! Celle-ci se compose d'un séjour d'une cuisine équipée et d'une grande ouverture sur 13 m2 de loggia-terrasse couverte avec vue sur le parc et la nature, qui assurément ne vous laissera pas indifférent !


Deux belles chambres parquetées (dont une avec placard), une salle de bains et un WC indépendant, composent la partie nuit.

Avec l'appartement sont associées deux places de stationnements : l'une en sous-sol (accessible par l'ascenseur) et l'autre à l'extérieur.


La résidence se trouve dans le centre, avec à proximité un arrêt de bus, la ligne de tram, les commerces de proximités (pharmacie, boulangerie, supérette, coiffeur...), et un cabinet médical.

Pour la partie agrément, les résidents disposent d'un accès privé à la Loire pour profiter des promenades à pied ou à vélo dans un cadre idyllique.

Bref vous l'aurez compris, cet appartement est une très belle opportunité dans une Résidence paisible et convoitée. Surtout si vous êtes à la recherche d'un bien situé dans ce quartier lui-même réputé calme..
Petite copropriété, lumineux, calme, vue jardin, commune tranquille de l'agglomération orléanaise : à vous de voir maintenant !


Pour venir apprécier ses prestations, appelez nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
    • Entrée (10,0 m2)
    • séjour/cuisine (31,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc
  • Terrasse carrelée
  • Visiophone
  • Parking en s/sol
  • Parking exterieur
  • Balcon carrelé
  • Dv pvc
  • Portail + portillon electrique

Les Plus

  • Parc boisé

À savoir

  • Charges / mois : 129 €

Les performances énergétiques

  • 215
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1544,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.9/10

Au final, bon effort de Century21 sur ses honoraires...10000 au lieu de 13000€. Merci à la Conseillère qui a permis de réaliser la vente, au niveau d…  Lire la suite

Bertrand M.
Client Acheteur après compromis de vente
Bertrand M. 8.9/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Au final, bon effort de Century21 sur ses honoraires...10000 au lieu de 13000€. Merci à la Conseillère qui a permis de réaliser la vente, au niveau de son agence, et du vendeur. Satisfait malgré des honoraires encore au dessus de certaines agences!!!

Laurent PERROTIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

Merci Monsieur pour votre message, qui concrétise et valorise l'engagement quotidien des conseillers dans le projet de leurs clients Acquéreur et Vendeurs! Nous sommes heureux que votre projet d'achat ai pu aboutir rapidement! Nous vous souhaitons une bonne installation chez vous!

10/10

Un très grand merci à madame Claudette Martin pour son professionnalisme et sa disponibilité.  Lire la suite

Jean Philippe R.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Philippe R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très grand merci à madame Claudette Martin pour son professionnalisme et sa disponibilité.

Laurent PERROTIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

Bonjour et merci pour votre agréable commentaire suite à votre achat. Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner dans ce projet, et je transmets vos remerciements à votre Conseillère Claudette M.

10/10

Beaucoup de gentillesse et de disponibilité chez l'agent immobilier Century. Merci à lui.  Lire la suite

François et Catherine C.
Client Acheteur après acte de vente
François et Catherine C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Beaucoup de gentillesse et de disponibilité chez l'agent immobilier Century. Merci à lui.

Laurent Perrotin
Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

Bonjour et merci pour votre commentaire, Micaele, Votre Conseiller a eu plaisir à vous accompagner dans ce beau projet, qui nous amène à être maintenant "voisins" dans la commune de La Chapelle St Mesmin! A bientôt