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Tél : 02 38 55 12 33




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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE

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190 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE
Description Réf: 49511 Faire estimer mon bien

Votre agence CENTURY 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement récent dans le centre ville de La Chapelle St Mesmin (45380).

Cet appartement de type 3 à vendre à La Chapelle Saint Mesmin, est situé dans une résidence de standing d'une dizaine d'années, avec accès direct aux Bords de Loire!

L'entrée de la résidence se fait par un grand portail plein, automatisé, cerné de murs, qui garantissent la tranquillité des résidents. L'accès piéton se fait par un petit portillon s'ouvrant par interphone.

La façade, alliant modernité et charme des matériaux traditionnels (zinc, bois...) attire immédiatement l'oeil du visiteur.

Le parc, entièrement clos, arboré et soigné par la copropriété, sert d'écrin à cette résidence de 17 appartements (RDC + 2 étages).


Hall d'entrée des parties communes entièrement vitré, couloirs à l'ambiance feutrée, ascenseur, portes bien sécurisées donnent immédiatement le ton cosy de la visite.

Dès la porte d'entrée de l'appartement franchie vous apprécierez le calme du lieu et son état très bien entretenu et propre (aucune peinture n'est à refaire).

Un grand couloir-entrée mène à la pièce de vie lumineuse ! Celle-ci se compose d'un séjour d'une cuisine aménagée et d'une grande ouverture sur 13 m2 de loggia-terrasse couverte avec vue sur le parc et la nature, qui assurément ne vous laissera pas indifférent !


Deux belles chambres parquetées (dont une avec placard), une salle de bains et un WC indépendant, composent la partie nuit.

Avec l'appartement sont associées deux places de stationnements : l'une en sous-sol (accessible par l'ascenseur) et l'autre à l'extérieur.


La résidence se trouve dans le centre, avec à proximité un arrêt de bus, la ligne de tram, les commerces de proximités (pharmacie, boulangerie, supérette, coiffeur...), et un cabinet médical.

Pour la partie agrément, les résidents disposent d'un accès privé à la Loire pour profiter des promenades à pied ou à vélo dans un cadre idyllique.

Bref vous l'aurez compris, cet appartement est une très belle opportunité dans une Résidence paisible et convoitée. Surtout si vous êtes à la recherche d'un bien situé dans ce quartier lui-même réputé calme..
Petite copropriété, lumineux, calme, vue jardin, commune tranquille de l'agglomération orléanaise : à vous de voir maintenant !


Pour venir apprécier ses prestations, appelez nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
    • Entrée (10,0 m2)
    • séjour/cuisine (31,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc
  • Terrasse carrelée
  • Visiophone
  • Parking en s/sol
  • Parking exterieur
  • Balcon carrelé
  • Dv pvc
  • Portail + portillon electrique

Les Plus

  • Parc boisé

À savoir

  • Charges / mois : 129 €

Les performances énergétiques

  • 215
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1544,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Bonjour, Century a parfaitement accompagné notre projet d'acquisition de la recherche du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Mme Bertoldi s'es…  Lire la suite

David et Delphine P.
Client Acheteur après acte de vente
David et Delphine P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Century a parfaitement accompagné notre projet d'acquisition de la recherche du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Mme Bertoldi s'est montrée disponible, prévenante et patiente. Elle a su être attentive à nos besoins dans un premier temps et une fois le compromis signé a répondu à toutes nos questions. L'accueil réservé par ses collaborateurs et collaboratrices a toujours été agréable. Nous sommes tout à fait en confiance. merci d'avoir participé à ce projet de vie. Delphine

Luarent PERROTIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

MERCI beaucoup pour votre message qui nous fait extrêmement plaisir! Nous sommes heureux d'avoir accompagné ce projet d'achat sur Ingré, et votre Conseillère, Christine, a maintenant un nouveau challenge avec la vente de votre maison! A très bientôt pour de bonnes nouvelles!

7.5/10

suis satisfaite de l'agence bien qu'il y ait peu de contacts entre le compromis et la signature de l'acte à propos de cette maison . L'agence sait "r…  Lire la suite

Annie Q.
Client Acheteur après acte de vente
Annie Q. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

suis satisfaite de l'agence bien qu'il y ait peu de contacts entre le compromis et la signature de l'acte à propos de cette maison . L'agence sait "remercier" ses clients " (offre de fleurs lors de la conclusion de la vente. CE QUI EST TRES BIEN : la proposition de mettre à disposition un camion pour déménager et les conditions qui en découlent j'ai beaucoup apprécié TRES NEGATIF et TRES DECUE . : La découverte le jour de la signature de' la vente :de la fuite dans le garage l'état du carrelage suite au déménagement trainees noires indélébiles , fuite robinet le jour J et les jours suivants,ballon eau chaude à changer , radiateur électrique seche serviettes mort. impossible de se rendre dans espace au dessus du garage suite à la soit disante isolation, du garage tel que cest fait, les tests d'accès et de descente d'escalier escamotable n'ont pas été faits , grille pietons ne ferme pas à clés. Constat fait meme pas au bout de 8 jours , je pense que le vendeur devait être au courant de certaines anomalies (meme si on ne les fait pas reparer au moins le signaler). Tout cela fait que je dois faire intervenir des artisans ce qui augmentent le prix d'achat de la maison et dont je me serais bien dispensée

Laurent PERROTIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

Bonjour Mme QUARTIER et merci d'avoir répondu à notre étude de satisfaction suite à l'achat de votre maison. Nous sommes heureux de vous avoir accompagné dans ce projet d'achat et de continuer à le faire dans le cadre de la vente de votre appartement. Pour répondre à vos remarques, et pour confirmer l'échange que nous avons eu au téléphone, sachez que votre Conseillère Christine B. à eu à coeur d'être très à votre écoute et disponible, et que nous sommes navrés des désagréments que vous avez pu constater suite à l'acquisition, malgré les différentes visites et rendez-vous avec le propriétaire. Toute l'équipe reste mobilisée à 100 % pour la suite de votre projet. A très bientôt!

8.9/10

Au final, bon effort de Century21 sur ses honoraires...10000 au lieu de 13000€. Merci à la Conseillère qui a permis de réaliser la vente, au niveau d…  Lire la suite

Bertrand M.
Client Acheteur après compromis de vente
Bertrand M. 8.9/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Au final, bon effort de Century21 sur ses honoraires...10000 au lieu de 13000€. Merci à la Conseillère qui a permis de réaliser la vente, au niveau de son agence, et du vendeur. Satisfait malgré des honoraires encore au dessus de certaines agences!!!

Laurent PERROTIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

Merci Monsieur pour votre message, qui concrétise et valorise l'engagement quotidien des conseillers dans le projet de leurs clients Acquéreur et Vendeurs! Nous sommes heureux que votre projet d'achat ai pu aboutir rapidement! Nous vous souhaitons une bonne installation chez vous!