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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE
Description Réf: 49929

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison traditionnelle, située dans un quartier calme d'Orléans.

Proche des grands axes de circulation (tangentielle, quartier théâtre), elle bénéficie d'un agréable jardin clos et de nombreuses dépendances....

Son style ne vous laissera pas indifférent, avec sa toiture en tuiles de pays, ses larges fenêtres aux formes originales et ses volumes intérieurs généreux.

La part belle est faite au matériaux traditionnels notamment le bois qui habille les pièces à vivre élégamment.

Le rez-de-chaussée se décline en un grand salon-séjour avec cheminée en pierre, une chambre qui peut faire office de bureau, une grande cuisine donnant sur un adorable sas d'entrée, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grand garage a été aménagé en pièce annexe pour créer un atelier, un bureau ou une belle salle de jeux.

A l'étage, accessible par un superbe escalier, vous trouverez 2 belles chambres, un dressing et une pièce pouvant accueillir un jeune enfants, une salle de bains et un autre WC indépendant.

A l'extérieur vous trouverez également un abri de jardin avec une grande hauteur et un grenier au dessus du garage.

Le terrain est bien clos et arboré, et l'environnement, très verdoyant, a gardé un côté campagne à la ville!

Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour plus de renseignements et organiser une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 576 m2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (45,0 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • salle de jeux (30 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • chambre 2 (18,8 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards, poutres
  • Terrain clos
  • Hotte / plaques / four
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 2163 €
Les performances énergétiques
  • 263
  • 48
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 263 [rang E]

Valeur GES : 48 [rang E]

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10/10

Tout le mérite revient surtout à l’excellente Équipe de l’agence de La Chapelle saint MESMIN. Encore merci 

Jean-François et Françoise W.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-François et Françoise W. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout le mérite revient surtout à l’excellente Équipe de l’agence de La Chapelle saint MESMIN. Encore merci

7.5/10

L’accompagnement est très bien fait, et les conseillers reste disponible. Cependant j’ai plusieurs mauvaise information lors de la visite. Ce qui m’a…  Lire la suite

François B.
Client Acheteur après acte de vente
François B. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L’accompagnement est très bien fait, et les conseillers reste disponible. Cependant j’ai plusieurs mauvaise information lors de la visite. Ce qui m’a fait perdre de l’argent. Car j’ai eu des charges supplémentaires à sortir pour des travaux. (Ex : le logement est équipé d’un système de filtration d’eau. Malheureusement, le système est fixé sur un ancienne canalisation, qui n’est plus utilisé depuis 10ans. Donc je dois tout refaire à mes frais!...)

10/10

Personnel très professionnel et très réactif.   Lire la suite

Patrick et Liliane M.
Client Acheteur après compromis de vente
Patrick et Liliane M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Personnel très professionnel et très réactif.

Laurent PERROTIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

Merci M. et Mme MARIN pour ce retour agréable au sujet de votre Conseillère Claire; Nous sommes heureux de vous avoir accompagné une fois encore dans cet achat d'appartement, quelques temps après la vente de votre maison de La Chapelle St Mesmin. A bientôt!