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maison à vendre 7 pièces - 120,35 m2 ST AY - 45

Ref : 50186

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 120.35 m2 - ST AY - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century21 a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison située à Saint AY (45130).

Vous cherchez une maison familiale parfaitement entretenue ? ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous !

Elle est située dans un quartier pavillonnaire a l'abri des regards et au calme ! Juste en face de la maison, la commune aménage une nouvelle piste cyclable pour que les enfants puissent accéder en toute sécurité au collège de Saint AY.

La maison à été rénovée en 2011 , elle est fonctionnelle , tout à été optimisé. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un très bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct à la terrasse. Un cellier pour la machine à laver et séchoir, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage : 4 chambres , une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC en cours de création.

Le terrain est entièrement clôturé et un double garage est en cour de construction.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 674 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre 4 (7,8 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Chambre 5 (8,0 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • mezzanine (11,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 651 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021
Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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