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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,06 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE

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94 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,06 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE

Réf: 50217

94 000 €

Description Réf: 50217

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 dans le quartier Mouillère au sud d'Orléans ...

Cet appartement en vente à Orléans sud vous est présenté en exclusivité.

La résidence offre de grands espaces verts, du stationnement et se trouve à la croisée des axes Nord/Sud de l'agglomération. L'arrêt de tram Mouillère est à deux pas.

L'appartement est accessible par un ascenseur, et bénéficie d'une belle exposition Ouest sur le séjour et une chambre. Vous bénéficierez d'une cave dans les sous-sols.

La surface loi carrez est de 59,06 m². Vous y trouverez une entrée avec placard, donnant sur le séjour. Une cuisine aménagée avec un cellier. Un WC indépendant, une salle d'eau avec fenêtre, et deux belles chambres avec placard.

Il est possible d'ouvrir le séjour sur une des chambres, et de transformer l'appartement en beau F2.

Les huisseries sont en PVC double vitrage, la chaudière est individuelle et fonctionne au gaz de ville et la Fibre est déjà accessible. Les charges courantes mensuelles de copropriété s'élèvent à 120 €, incluant l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et du parc, l'eau froide et le gardien.

La résidence est entrain d'être ravalée ave isolation par l'extérieur, et le coût pour l'appartement est pris en charge par le propriétaire!!

L'appartement est vendu libre, et il peut être possible d'allonger la durée pour la signature de l'acte authentique si besoin.

Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour plus de renseignements et organiser une visite #EnTouteSécurité à votre convenance!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1965
Equipement
  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : D vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
À savoir
  • Taxe foncière : 1061 €
  • Charges de copropriété : 120 €
Les performances énergétiques
  • 213
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 213 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 292
Authentifié par Qualitelis

10/10

Bon accompagnement, à l'écoute, compréhensif   Lire la suite

Marie-Anne L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie-Anne L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon accompagnement, à l'écoute, compréhensif

Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

Bonjour Mme LEPILLLEUR, Merci pour votre retour sympathique après cet investissement locatif sur Orléans. je transmets le message à votre Conseiller Micaele DA MOTA. Nous restons à votre disposition pour la gestion locative... A bientôt

10/10

La personne en charge de notre dossier a été plus qu à la hauteur, un grand merci.  

Carlos et Elodie L.
Client Acheteur après acte de vente
Carlos et Elodie L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La personne en charge de notre dossier a été plus qu à la hauteur, un grand merci.

9/10

Un agent sympathique et bienveillant , à l'écoute sans être trop intrusif.   Lire la suite

Léa et Chloé C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Léa et Chloé C. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent sympathique et bienveillant , à l'écoute sans être trop intrusif.

Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

Bonjour! Merci beaucoup pour ce sympathique commentaire qui me fait plaisir. je suis heureux d'avoir pu participer à votre arrivée dans notre belle région! A bientôt!!

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Help'immo
58 route Nationale
45380 LA CHAPELLE ST MESMIN
02 38 55 12 33
helpimmo@century21.fr