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Maison à vendre - 7 pièces - 165 m2 - SARAN - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 165 m2 - SARAN - 45 - CENTRE
Description Réf: 50218

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette grande maison familiale à la limite entre Saran et Ingré ...

Cette belle maison sur sous-sol complet se trouve dans un quartier résidentiel de l'agglomération nord orléanaise.

De construction traditionnelle elle offre de beaux volumes sur ses 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un beau séjour/salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

L'étage s'ouvre sur une vaste mezzanine lumineuse, puis 2 très grandes chambres, une salle de bains, un 2ème WC indépendant et du rangement.

Le sous-sol complet réserve une belle surprise avec un studio équipé de 24 m² entièrement indépendant du reste de la maison, et de nombreuses pièces: buanderie, stockage, cave à vin, une pièce carrelée et très vitrée de 28 m².

La maison est chauffée au gaz de ville, et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Le jardin de 717 m² est entièrement clos.

L'accès aux grand axes dont la tangentielle se fait aisément.

Venez la visiter facilement en nous appelant au 02 38 55 12 33.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 717 m2
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Salon (13,6 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (13,9 m2)
    • Chambre 3 (25,2 m2)
    • Chambre 4 (21,6 m2)
    • Séjour-cuisine (24,3 m2)
    • Salle de jeux (28,9 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Wc au sous sol
  • Terrasse en bois
  • Sous sol carrelé en partie
  • Radiateur sèche serviette
  • Jardin clos
  • Chaudiere à condensation
  • Dv pvc
  • 1 chambre au s/sol
  • Vmc
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : isolation extérieure 10 ans
  • Taxe foncière : 2090 €
Les performances énergétiques
  • 159
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

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Elvis et Aurelie C.
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Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

Merci pour votre retour agréable après la vente de votre appartement d'Orléans. Le dossier a été un peu long, mais votre Conseillère, Claire, n'a pas baissé les bras! Tant mieux pour tout le monde! A bientôt !

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Ibrahima - Cynthia A.
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Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

Un bon travail d'équipe! Merci pour votre confiance!! A très bientôt

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Nous avons à faire à de bons professionnels qui sont très réactifs à nos besoins.  Lire la suite

Patrick et Liliane M.
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Nous avons à faire à de bons professionnels qui sont très réactifs à nos besoins.

Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

MERCI, Nous sommes heureux d'avoir pu vous aider une nouvelle fois dans votre projet immobilier Orléanais. Après la vente de votre maison de La Chapelle St Mesmin il y a quelques années, c'est pour votre achat que Claire a eu plaisir de vous accompagner cette foic ci! A très bientôt