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Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - ST AY - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - ST AY - 45 - CENTRE
Description Réf: 50239

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison familiale de 86 m² habitables située sur la commune de Saint Ay 45130.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour lumineux, d'une cuisine récente aménagée avec accès direct sur le jardin exposé plein Sud, et d'un wc individuel.

A l'étage, vous avez un palier qui dessert 3 chambres, et une salle de bain également refaite.

La maison a eu droit à de nombreux travaux comme l'isolation thermique par l'extérieur, la cuisine et la salle de bains refaite, les menuiseries PVC avec volets électriques, l'isolation des combles ou encore la réfection des sols du rez-de-chaussée.

Vous aurez également la possibilité de stationner votre véhicule dans un garage, ainsi que la jouissance d'un sous-sol total piéton.

Le tout dans un lotissement calme et agréable, proche des écoles et commerces.

N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 pour organiser une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de lotissement
  • Style de Maison : Pavillon des années 70
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 232 m2
    • Entrée / dégagement (7 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • chambre 1 (8,3 m2)
    • chambre 2 (9,8 m2)
    • chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • dégagement étage (2,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : ITE, isol combles, chaudière gaz, cuisine+sdb
Les performances énergétiques
  • 173
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

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Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

Merci pour votre retour agréable après la vente de votre appartement d'Orléans. Le dossier a été un peu long, mais votre Conseillère, Claire, n'a pas baissé les bras! Tant mieux pour tout le monde! A bientôt !

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Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

Un bon travail d'équipe! Merci pour votre confiance!! A très bientôt

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Nous avons à faire à de bons professionnels qui sont très réactifs à nos besoins.  Lire la suite

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Nous avons à faire à de bons professionnels qui sont très réactifs à nos besoins.

Laurent PERROTIN
Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

MERCI, Nous sommes heureux d'avoir pu vous aider une nouvelle fois dans votre projet immobilier Orléanais. Après la vente de votre maison de La Chapelle St Mesmin il y a quelques années, c'est pour votre achat que Claire a eu plaisir de vous accompagner cette foic ci! A très bientôt