maison à vendre 7 pièces - 144 m2 SARAN - 45

Ref : 50395
269 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 144.0 m2 - SARAN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a la plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison traditionnelle, entièrement équipée sur la commune de Saran ...

Cette maison en vente à Saran vous est présentée en exclusivité.

Située à 750 mètres du centre ville, son emplacement est idéal pour rejoindre rapidement les grands axes routiers du nord d'Orléans.

Vous apprécierez la qualité de la construction et le très bon état de l'ensemble bâti sur un sous-sol complet.

Ce dernier se compose d'une partie garage avec une porte électrique, d'une grande partie buanderie et d'un atelier avec coin bucher.

Sur le premier niveau de vie vous trouverez:
une entrée desservant le séjour avec un accès vers la cuisine entièrement aménagée et équipée,
une véranda de 15 m² climatisée donnant sur le jardin à l'arrière de la maison,
un espace bureau et bibliothèque avec un poêle à bois, qui pourra être transformé en chambre,
une salle d'eau avec douche et WC.

A l'étage, trois chambres, dont une double, et une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, et du rangement.

Le jardin entièrement clos, d'une taille raisonnable, vous permettra de cultiver votre propre potager sans trop d'entretien.

Une maison chaleureuse et confortable avec ses parquets, sa pompe à chaleur et son très beau poêle central, disponible immédiatement!

Plus de renseignement et l'organisation des visites en appelant au 02 38 55 12 33.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon-Séjour (29,1 m 2)
    • Entrée / dégagement (8,0 m 2)
    • Bureau (10,4 m 2)
    • Cuisine (19,1 m 2)
    • bibliothèque (11,1 m 2)
    • Chambre
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Véranda (15 m 2)
    • Salle de bains (10,9 m 2)
    • Chambre+dressing (22 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Chambre 3 (9 m 2)
    • Chambre 4 (5,9 m 2)
    • dégagement 1er (4,3 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Balon 200 l
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Pompe à chaleur
  • Poêle à bois tubé
  • Portail electrique
  • Portes de garage éléctrique
  • Four,plaque,hotte,frigo,lave vaisselle
  • Véranda 15 m2
  • Baignoire balnéo
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1699 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 314
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2
    .an

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