maison à vendre 5 pièces - 135,61 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 50496
333 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Votre Agence Century21 Help'immo à le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison pleine de charme située au Coeur de La Chapelle Saint Mesmin (45380).

Cette maison très bien entretenue est située proche des bords de Loire, dans un environnement calme et boisé au bout d'une impasse, à proximité des commerces et transports (bus), des écoles et du complexe sportif.

Elle se compose tout d'abord d'une petite véranda extérieure donnant accès à la maison. A l'intérieur nous avons une belle pièce de vie lumineuse et traversante Est Ouest, une cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous avez une grande chambre, et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier qui dessert 3 autres chambres, des placards, et une salle de bains avec wc.

Vous aurez également la possibilité de stationner à l'abri vos véhicules dans le sous-sol, pouvant contenir 2 véhicules. Vous y trouverez d'autres pièces vous permettant de stocker à votre guise ainsi qu'une buanderie.

Le terrain arboré de 489m² est entièrement clos.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour cette maison pleine de charme au 02.38.55.12.33!

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Vue globale

  • Surface totale : 135,6 m2
  • Surface habitable : 135,6 m2
  • Surface terrain : 489 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m 2)
    • Séjour (29,5 m 2)
    • Chambre 1 (14,3 m 2)
    • Cuisine (15,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m 2)
    • Dégagement (4,7 m 2)
    • mezzanine (7,5 m 2)
    • Salle de bain/wc (7,2 m 2)
    • dégagement 2 (4,7 m 2)
    • Placard (2,7 m 2)
    • chambre 2 (13,2 m 2)
    • chambre 3 (14,3 m 2)
    • chambre 4 (12,8 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 259
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 48
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Micaele da mota , agent commercial (RSAC 798493987)

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