appartement à vendre 3 pièces - 61,79 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 50653
130 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

Votre Agence century 21 Help'immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement F3 vendue vide, très bien situé dans le centre de Saint Jean de la Ruelle ...

Cet appartement de type 3 en vente sur la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140) vous est proposé en exclusivité.

Situé au 2eme étage d'une petite résidence bien entretenue, vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet appartement au cœur de la commune, des commerces (zone commerciale d'Auchan) et des axes routiers (tangentielle, rue Gambetta, pont de l'Europe, tramway, bus).

L'appartement ouvre sur une grande entrée, qui mène à une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le séjour ensuite, bien exposé est très lumineux avec ses grands fenêtres en PVC double vitrage, et son balcon exposé Ouest.

Pour la partie nuit, deux chambres en parquet, un WC indépendant et une salle de bains.

Pour compléter l'ensemble, un atout de taille pour cet appartement F3 à vendre à St Jean de la Ruelle, vous trouverez un grand garage sous le bâtiment qui vous permettra de garer une voiture ou une moto et de stocker facilement, ainsi qu'une cave et une place de parking privative.

Venez visiter cet agréable appartement à Saint Jean de la Ruelle pour y constituer un bon investissement locatif que nous aurons plaisir à gérer pour vous au quotidien:
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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m 2)
    • séjour/cuisine (26,2 m 2)
    • chambre 1 (10,0 m 2)
    • chambre 2 (10,9 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1190 €
  • Charges de copropriété : 1360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 186
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Micaele da mota , agent commercial (RSAC 798493987)

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