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maison à vendre 6 pièces - 135,13 m2 CHAINGY - 45

Ref : 50873

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.13 m2 - CHAINGY - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette très belle maison traditionnelle sur la commune de CHAINGY (45380).

Située dans un cadre bucolique et boisé, cette maison bénéficie d'un environnement extrêmement calme sans être isolée.

Le parc de 2383 m² est entièrement clos et parfaitement entretenu, ménageant de beaux espaces dont une grande partie pelouse d'agrément, avec des coins ombragés, un bassin et différents arbres fruitiers.

Le rez-de-chaussée offre toutes les pièces pour une vie de plain-pied avec notamment une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant et trois chambres.

Nous avons un salon séjour lumineux ainsi qu'un coin bureau, et une cuisine aménagée.

L' étage se compose d'une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, et d'une grande chambre avec salle d'eau et wc.

La maison a été rafraichie à l'intérieur (peinture) et la couverture a été nettoyée. Les menuiseries sont en double vitrage. Et enfin vous avez également un grand double garage avec une partie véhicule et une partie dépendance.

La commune de Chaingy bénéficie de nombreux atouts pour la vie de famille (associations, clubs sportifs, écoles, collège...)

N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,3 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Surface terrain : 2 383 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (43,1 m2)
    • chambre 1 (13 m2)
    • chambre 2 (10,9 m2)
    • chambre 3 (10,9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC 1 (1,0 m2)
    • mezzanine (15 m2)
    • dégagement 2 (0,7 m2)
    • Suite parentale (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+élec électrique + insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1341 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
287
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2910,0 € pour 2021
Bien proposé par Micaele da mota , agent commercial (RSAC 798493987)

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