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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60 m2 ORLEANS - 45

Ref : 50997

136 400 €

  • Honoraires charge vendeur
636 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer ce nouvel appartement à Orléans.
Quartier Madeleine, appartement entièrement rénové idéal pour une personne seule, un jeune couple ou même un investisseur ( loyer de 600€ possible).
Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un espace de vie spacieux avec un accès direct au balcon. Une grande chambre avec placard et une place de parking privée.
Proche des commodités, vous trouverez Carrefour Market à 200 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Beaumonts (ligne B) à 500 mètres. Le quartier La Madeleine vous séduira par ses parcs et son ambiance conviviale. Habitable sans travaux, n'attendez plus pour visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1140 €
  • Charges de copropriété : 1070 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1070,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2023
Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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