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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,81 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 51190

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
630 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.81 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2 à Saint Jean de la Ruelle (45140).
Charmant appartement , parfaitement entretenu, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou même un investisseur (ancien Loyer de 500€ HC). Situé au 3ème et dernier étage, il est habitable sans travaux. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une place de parking.

À proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les parcs des Dominicaines et Simone Veil sont à quelques pas. Excellent accès aux transports avec l'arrêt de bus Anna Marly (ligne 3) à seulement 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (7,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bain/wc (3,3 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Salon (10,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking et jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1024 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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