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Maison à vendre 5 pièces - 116,59 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 52080

173 400 €

  • Honoraires charge vendeur
636 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.59 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 117m² située à La chapelle Saint Mesmin (45380) sur un terrain de 376 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter de son potentiel exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et sa pièce de vie traversante lumineuse.

Vous apprécierez le confort de son chauffage individuel électrique, isolation en double vitrage bois, ainsi que son garage et le jardin clos.

Bien Située à proximité de plusieurs commodités : bus (ligne 2) est à seulement 6 minutes à pied, la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin à 11 minutes à pied, et l'Intermarché Super à 900 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire des Vallées sont à 9 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour/ Salon (36,2 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre 1 RDC (9,1 m2)
    • WC RDC (0,9 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (17,9 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,7 m2)
    • Dressing (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Balon electrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : D et s vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3040,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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