Vente appartements 3 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin par CENTURY 21 Help'immo
Quelle est notre sélection exclusive d'appartements F3/T3 à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin par notre agence immobilière du Centre-Val de Loire CENTURY 21 Help'immo ?
Vous souhaitez vous installer sans tarder dans le bassin chapellois et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Help’immo concentre un vaste choix de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un appartement ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Help'immo.
Comptez 110 000 euros pour un plaisant appartement d’une surface de 65 m², comprenant un beau salon-séjour, une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains, et étendu au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble édifié à deux pas des transports, écoles et commerces à La Chapelle Saint Mesmin, 139 000 euros pour un 3 pièces atypique et sans travaux, développant 50 m² avec entrée, cuisine aménagée et ouverte sur salon-séjour, chambre, salle d’eau, outre une grande mezzanine offrant de créer une seconde chambre, doté d’une cave et niché au 1er étage d’un immeuble implanté dans le cœur de ville chapellois, et jusqu’à 185 325 euros pour un appartement de 64 m² distribués en 3 pièces, composé d’une entrée, un lumineux espace de vie, une cuisine, deux belles chambres, une salle de bains, outre deux places de parking, et situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et paisible, édifiée à deux pas de la Loire à La Chapelle Saint Mesmin.
Quels sont les atouts du 3 pièces pour investir en immobilier ou se loger par notre agence immobilière chapelloise CENTURY 21 Help'immo ?
Composé d’un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau ou salle de bains, le 3 pièces -ou T3/F3- voit ses critères de classification précisés par la loi Carrez de 1997. Une grande chambre remplace parfois les deux conçues initialement ou un bureau complète une chambre unique. Dans ce cas, la configuration de l’appartement doit offrir la possibilité de reconstituer les deux chambres d’origine. A noter qu’il appartient au vendeur de mentionner la surface privative de lot en copropriété, afin d’optimiser la visibilité de potentiels acheteurs.
L'équipe de l'agence CENTURY 21 Help’immo est spécialisée dans la transaction dans l’ancien comme le neuf, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété. Engagée et formée dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, elle dispose d’une connaissance pointue de La Chapelle-Saint-Mesmin et de ses environs. Forte de compétences reconnues, elle reçoit riverains de toujours comme d’adoption, répond à toutes leurs questions en français, anglais et portugais, et leur garantit un suivi sur-mesure à chaque étape pour un projet immobilier en toute sérénité. Animée par Laurent PERROTIN -Directeur structure générale-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Help’immo regroupe deux managers, des conseillers, des gestionnaires, une comptable et une assistante. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Help'immo, découvrez les qualifications et l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière loirétaine.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en région Centre-Val de Loire - Bilan 2024 - Crédits photo : CENTURY 21)
Focus sur La Chapelle-Saint-Mesmin et son budget participatif par vos professionnels de l'immobilier d'Orléans Métropole CENTURY 21 Help'immo
Logée en bordure de la Loire, à une vingtaine de minutes de route au Sud-Ouest du cœur de ville orléanais, La Chapelle Saint-Mesmin offre une accessibilité aisée via les autoroutes A10 et A71 de même qu’en transports en commun, à l’appui du réseau de bus et tramway TAO Orléans Métropole. Patrimoniale, elle héberge des édifices classés, un cadre verdoyant et des infrastructures de choix pour toute la famille, dont témoignent crèches et écoles de la maternelle au collège, équipements sportifs et culturels, sans oublier un tissu commerçant et associatif dense. Commune active, elle déploie de nombreux projets et cultive une dynamique participative plébiscitée par ses riverains. A l’appui d’un premier budget doté de 80 000 euros, dont l’affectation est décidée par les Chapellois, les votations désignent 3 projets lauréats dont les travaux de mise en œuvre d’ores et déjà entamés s’étendent jusqu’en 2026. Au programme ? Création d’une aire de jeux inclusive -Espace Béraire-, restauration du parcours de santé sur les bords de Loire et acquisition par la médiathèque de livres et matériel dédiés aux enfants neuro-atypiques.
Quel bilan pour le marché immobilier de l’ancien en région Centre-Val de Loire en 2024 ? Il se caractérise par une baisse des prix sur le segment des appartements. Le prix moyen au mètre carré signe un repli de -5,7 % sur un an côté appartements pour atteindre 2 226 euros. Comptez désormais un budget de 128 063 euros pour l’acquisition d’un appartement de 59 ,4 m².
Les professionnels CENTURY 21 Help’immo mènent à bien tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à La Chapelle Saint-Mesmin et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.