Sobriété énergétique : les règles et outils pour gérer sa consommation d’énergie
La prise de conscience est là ! Chacun de nous est prêt à veiller sur sa consommation énergétique ! Nous manquons parfois de conseils pratiques pour notre quotidien.
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16 octobre 2024
Gestion locative : pourquoi confier son bien à un professionnel ?
Manque de temps, lourdeur de la gestion administrative, risque d’impayés…Lorsqu’on est propriétaire-bailleur, il existe de nombreuses raisons de confier la gestion de son bien immobilier à un professionnel. Tour d’horizon des principaux avantages.
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16 octobre 2024
Rentrée immobilière : la trousse à outils du vendeur avisé
Pendant l’été, vous avez mûrement réfléchi et votre décision est prise : vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans les meilleurs délais ! Stratégie en termes de prix, préparation du dossier, mise en valeur du bien : découvrez tous nos conseils pour une transaction réussie.
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16 octobre 2024
Location meublée : quels sont les avantages et les règles à respecter ?
Les locations meublées sont de plus en plus proposées sur le marché de l’immobilier. Les propriétaires bénéficient d’avantages fiscaux mais doivent répondre à des obligations bien précises pour les locataires.
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12 septembre 2024
Adapter votre logement à votre handicap
Des travaux sont nécessaires pour vous faciliter l’usage de votre logement.
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12 septembre 2024
Qu’est ce que la taxe sur les logements vacants (TLV) ?
La Taxe sur les Logements Vacants (TLV) est destinée à être perçue sur les propriétés résidentielles qui sont restées inoccupées pendant une période définie, et situées dans des zones spécifiques.
Dans certaines communes, une taxe sur les logements vacants (TLV) peut être appliquée. Elle concerne les logements à usage d’habitation vacants (non-meublés) depuis au moins un an au 1er janvier.
On évalue actuellement à près de 3.1 millions le nombre de logements vacants (Données INSEE 2021).
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12 septembre 2024
Crise du logement : Où en sont les taux de crédit immobilier? 3/3
Comparateur de taux de crédit immobilier : comment ça marche ? Un comparateur de taux de crédit immobilier est un outil en ligne qui vous permet d’explorer les offres de prêt immobilier de différentes banques et institutions financières. Cela vous donne une vue d’ensemble des taux d’intérêt actuellement pratiqués sur ...
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20 août 2024
Crise du logement : Où en sont les taux de crédit immobilier? 2/3
Comment négocier son taux de crédit immobilier ? Les taux peuvent également varier selon le profil de l’emprunteur, sa capacité d’épargne, son apport personnel, et son historique bancaire. Pour les excellents profils avec un apport de 30% ou plus, le taux moyen est de 3%, les bons profils avec un ...
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20 août 2024
Crise du logement : Où en sont les taux de crédit immobilier? 1/3
La situation politique inédite en France impacte de nombreux domaines. L’immobilier et notamment les taux de crédit n’y font pas exception. Bien au contraire. Influencés par divers facteurs économiques et financiers, tant au niveau national qu’international, ils sont en perpétuel mouvement. Comprendre l’évolution des taux immobiliers, leur tendance actuelle, et leur impact sur les mensualités est crucial pour tout potentiel acquéreur. Dans cet article CENTURY 21 explore les différentes situations avant que vous ne souscriviez à un crédit. Décryptage.
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20 août 2024
Les conditions pour obtenir un prêt ont évolué !
Cette fois, tout est réuni : la localisation, la surface, le budget et même l’orientation ! C’est cette maison et aucune autre ! Direction la banque pour souscrire à un prêt immobilier et là ça coince ! Comment ? Pourquoi ? Découvrez l’importance de comprendre les taux d’usure dans le financement immobilier pour maximiser vos chances de réaliser votre projet en toute tranquillité.
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16 juillet 2024
Investissement immobilier : comment se créer un patrimoine ?
Investir dans la pierre est indéniablement une valeur refuge…encore faut-il être bien accompagné pour faire les bons choix !
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16 juillet 2024
Primo-accédant, les conseils pour accéder à la propriété !
Transformez votre rêve en réalité : devenir propriétaire de sa première maison ou de son premier appartement est possible ! Les professionnels de l’immobilier sont là pour vous guider en toute confiance dans cette aventure passionnante, mais complexe, surtout pour les primo-accédants. Avant de vous lancer, découvrez quelques conseils pour vous orienter dans votre parcours résidentiel.
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16 juillet 2024
Location meublée étudiante proche d'Orléans : la sélection CENTURY 21 Help'immo
La Chapelle-Saint-Mesmin loge 10 353 habitants dans le Loiret en région Centre-Val de Loire. Etendue à une vingtaine de minutes de route seulement à l’ouest d’Orléans et Olivet, elle a de quoi séduire. Focus sur le marché immobilier locatif du bassin orléanais avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Help’immo, installée 58 route Nationale.
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14 juin 2024
Honoraires de location : que doit payer le locataire ?
Honoraires location : que doit payer le locataire ? Les honoraires de location pouvant être facturés au locataire se limitent à quatre prestations et sont partagés entre locataire et propriétaire : L’organisation des visites La constitution du dossier de location La rédaction du bail L’établissement de l’état des lieux d’entrée ...
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27 juin 2024
Dossier de location : comment le constituer et le préparer ?
Fournir le dossier de location le plus complet possible permet d’informer au mieux le propriétaire bailleur de votre situation et de l’aider à réaliser un choix rationnel. Il est donc conseillé de l’avoir avec soi lors des visites et lorsque vous poussez la porte d’une agence immobilière.
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27 juin 2024
Augmentation de loyer après travaux d’augmentation : quelles conditions ?
La réalisation de travaux d’amélioration dans un bien en location (double vitrage, ascenseur, nouveau système de chauffage…) peut, dans certains cas, permettre une augmentation de loyer.
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27 juin 2024
Plus-value immobilière : calcul, imposition et exonérations 2/2
Imposition sur la plus-value : quelles exonérations ? Les opérations exonérées d’impôt sur les plus-values immobilières sont recensées sous les II et III de l’article 150 U CGI. Les principales exonérations sont liées à la nature du bien cédé, à la qualité du vendeur et de l’acquéreur. Il s’agit notamment ...
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20 juin 2024
Plus-value immobilière : calcul, imposition et exonérations 1/2
Vous êtes fiscalement domicilié en France ? Vous êtes donc imposable sur les plus-values immobilières que vous réalisez dans le cadre de la gestion de votre patrimoine privé. Ces plus-values sont taxées à l’impôt sur le revenu et soumises aux prélèvements sociaux.
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20 juin 2024
Appartements à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin par CENTURY 21 Help'immo
La Chapelle-Saint-Mesmin héberge 10 353 habitants dans le Loiret en région Centre-Val de Loire. Nichée à deux pas d’Orléans et des rives de la Loire, elle loge un ensemble naturel et patrimonial préservé. Focus sur le marché immobilier de l’ancien chapellois avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Help’immo, installée 58 route Nationale.
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15 avril 2024
Quelle est la différence entre un courtier immobilier et un agent immobilier ?
Le secteur immobilier a vu naître de nombreux métiers permettant de faciliter les transactions. Lors d’une vente et d’un achat, on fait souvent appel à un agent immobilier et un courtier immobilier. Quelle est la différence entre ces deux métiers qui nous accompagnent pendant l’opération ?
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22 mai 2024