Chaingy et son marché immobilier par l'agence immobilière CENTURY 21 Help'immo
Quels sont les atouts de cette commune à l'ouest de La Chapelle Saint-Mesmin par notre agence immobilière du Loiret CENTURY 21 Help'immo ?
Partie intégrante de la Communauté de Communes des Terres du Val de Loire et du Canton de Meung-sur-Loire, Chaingy est logée en bordure de la Loire comme de la forêt de Bucy, entre Beauce et Sologne.
Etendue sur plus de 2 000 hectares, elle est située à une dizaine de kilomètres au sud-ouest d’Orléans et à quelques minutes de route seulement de La Chapelle Saint-Mesmin. D’accès aisé, elle est traversée par la RN12 et desservie par la ligne ferroviaire reliant Orléans et Tours.
Portée par une vitalité économique, elle héberge terres agricoles et zone d’activités des Pierrelets à l’actif d’un développement équilibré, sans compter son dynamisme commerçant et artisanal, outre sa vie associative dense sur le plan sportif comme culturel.
Appréciée des familles pour sa qualité de vie recherchée, elle reçoit les tout-petits au sein de son multi-accueil et près de 500 élèves à l’appui de son école maternelle et son école élémentaire.
Notre sélection exclusive du moment à Chaingy : terrain constructible hors lotissement, maisons de 5 et 6 pièces à acheter à Chaingy dans notre agence immobilière du Centre-Val de Loire CENTURY 21 Help'immo
Convaincu(e) par le cadre de vie agréable de la cité cambienne, vous envisagez d’y emménager prochainement et êtes à la recherche d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Help’immo concentre un vaste choix de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un terrain pour faire construire ou d’une maison dans l’ancien ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Help'immo.
Comptez 149 900 euros pour un terrain viabilisé -eau, électricité, tout à l'égout-, libre constructeur, d’une surface de 612 m², avec une façade de 17 mètres et une profondeur de 28 mètres, offrant la possibilité de faire bâtir deux constructions, et étendu hors lotissement à deux pas du bourg de Chaingy et ses commodités, 299 900 euros pour une maison rénovée avec des matériaux de qualité, développant 115 m² distribués en 5 pièces, composée d’une entrée, d'une cuisine neuve, d'un beau salon-séjour, de quatre chambres confortables, d'une salle d’eau et d'une salle de bains, sur sous-sol total accessible aux véhicules, et logée sur une parcelle avec jardin de 678 m² close et sans vis-à-vis située à proximité directe du bourg de Chaingy, à distance de marche des écoles et transports, et jusqu’à 310 000 euros pour une maison étagée de 6 pièces d’une superficie de 148 m², comprenant une grande entrée, un vaste espace de vie traversant avec cheminée, une belle cuisine avec cellier, quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, une mezzanine, un bureau en enfilade, outre des combles aménagés, un cabanon, un garage, et nichée au calme d’une impasse à Chaingy.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en région Centre-Val de Loire - Bilan premier semestre 2025 - Crédits photo : CENTURY 21)
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Spécialistes des métiers de la vente dans l’ancien comme le neuf, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété, les professionnels CENTURY 21 Help’immo accueillent riverains de toujours comme d’adoption pour concrétiser tous leurs projets immobiliers dans le bassin chapellois. Aux côtés de Laurent PERROTIN -Directeur structure générale-, deux managers, des conseillers, des gestionnaires, une comptable et une assistante, engagés et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre leur connaissance affinée de La Chapelle-Saint-Mesmin et de ses alentours, répondent à toutes vos questions en français, anglais et portugais, et vous garantissent un suivi sur-mesure. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Help'immo, découvrez les qualifications et l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière loirétaine.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l’ancien en région Centre-Val de Loire au premier semestre 2025 ? Il se distingue par une baisse des prix sur le segment des appartements comme celui des maisons. Le prix moyen au mètre carré enregistre un léger repli de -1,9 % sur un an pour se situer à 1 628 euros côté maisons et de -2 % pour atteindre 2 252 euros côté appartements. Comptez désormais un budget de 170 838 euros pour l’acquisition d’une maison de 110,9 m² et une enveloppe de 132 306 euros pour un appartement de 61 m².
Les professionnels CENTURY 21 Help’immo mènent à bien tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre terrain ou maison à Chaingy, La Chapelle Saint-Mesmin et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.