Le marché immobilier de La Chapelle-Saint-Mesmin par CENTURY 21 Help'immo
Se loger à La Chapelle-Saint-Mesmin en 2023 : quels sont les atouts de cette ville de la métropole orléanaise et quels sont les prix du marché de l'ancien en 2022 en région Centre-Val de Loire, et à La Chapelle-Saint-Mesmin en particulier, par notre agence immobilière CENTURY 21 Help'immo ?
Etendue sur la rive droite de la Loire, entre Beauce et Sologne, à l’Ouest de la métropole orléanaise, la cité chapelloise collectionne les atouts. Elle bénéficie d’un accès aisé via les autoroutes A10 et A71, de même qu’en transports en commun à l’appui du réseau de bus urbains et du tramway de la métropole. Au quotidien, les familles ont la possibilité de scolariser leurs enfants de la maternelle au collège et ont accès à des équipements de qualité. Son tissu associatif dense offre un large panel d’activités -des sports traditionnels au club de bi-cross évoluant en national- et la commune héberge des infrastructure variées sur le plan culturel -à l’image de l’école de musique ou la bibliothèque municipale. Des maisons de santé pluridisciplinaires, trois établissements destinés au seniors, outre maints commerces et services de proximité, participent également de l’attractivité de la commune.
A l'échelle nationale, l’année 2022 enregistre un ralentissement de l’activité sur le marché immobilier de l’ancien en raison de la hausse des taux de crédit impactant la capacité d’emprunt des ménages, tandis que la hausse des prix se poursuit pour atteindre de nouveaux records. Quid du marché immobilier de l’ancien en région Centre-Val de Loire en 2022 ? Il se caractérise par une évolution marquée des prix sur le segment des maisons, à hauteur de +8,3 % sur douze mois, portant le prix moyen au mètre carré à 1 833 euros. Comptez désormais un budget de 205 128 euros pour l’achat d’une maison de 116 m² en moyenne. Côté appartements, le prix moyen au mètre carré bondit de +6,5 % sur un an pour atteindre 2 461 euros. L’acquisition d’un appartement de 59,9 m² requiert une enveloppe de 142 032 euros en moyenne. A l'échelle chapelloise, le marché est stable et le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 800 euros côté appartements et 2 000 euros côté maisons en moyenne.
Découvrez notre équipe chapelloise de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Help'immo
Spécialiste des métiers de la vente dans l’ancien comme le neuf, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Help’immo accueille riverains de toujours comme d’adoption pour concrétiser tous leurs projets immobiliers dans le bassin chapellois depuis 2004. Aux côtés de Laurent PERROTIN -directeur structure générale-, des conseillers dévolus au pôle transaction, un manager, des conseillers, une gestionnaire et une comptable dédiés au service location et gestion locative, des gestionnaires en charge du syndic, épaulés par une assistante structure générale, déploient un savoir-faire éprouvé pour répondre à toutes les questions de leurs clients en français, anglais et portugais. Investis et formés dans les domaines technique, juridique et fiscal comme en matière de financement, outre une connaissance pointue du secteur chapellois, ils leur garantissent un accompagnement sur-mesure. Leur leitmotiv ? Convivialité, accueil personnalisé et compétences reconnues pour une qualité de service optimale. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Help'immo, découvrez les qualifications et l’implication de chacun au sein de l’agence.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2022 en région Centre-Val de Loire - Crédits photo : CENTURY 21)
Trois maisons de 4 et 6 pièces à acheter en exclusivité à La Chapelle-Saint-Mesmin et Chaingy dans notre agence immobilière du Loiret CENTURY 21 Help'immo
Convaincu(e) par la qualité de vie offerte par La Chapelle-Saint-Mesmin et ses proches environs, vous envisagez de vous y installer prochainement et êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison à acheter ? Consultez la liste des opportunités présentées par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Help'immo.
Comptez 250 000 euros pour une maison de plain-pied de 86 m², composée d’un vaste séjour et d'une cuisine aménagée ouverts sur terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, outre un grand garage avec chaufferie, buanderie et combles, et édifiée sur une parcelle close idéalement située à proximité des bords de Loire et à distance de marche des commodités du cœur de ville de La Chapelle-Saint-Mesmin, 345 000 euros pour une maison familiale d’une surface de 155 m² sur sous-sol total, comprenant une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour exposé Sud agrémenté d'une cheminée, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un espace dressing, le tout sur sous-sol total semi-enterré, et érigée sur 1 800 m² de terrain entièrement clôturé à La Chapelle-Saint-Mesmin, et jusqu’à 398 000 euros pour une magnifique longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développant 170 m² distribués en six pièces, avec belle pièce de vie de plus de 55 m² équipée d'un poêle à bois programmable, d'une cuisine aménagée et équipée dotée d’une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, de quatre chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bains, outre un grand garage, et implantée sur un terrain clos équipé d’un portail coulissant électrique au sein de la commune de Chaingy et ses nombreuses commodités, à l'entrée de l'agglomération orléanaise.
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Parlons de vous, parlons biens.