Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,32 m2 ORLEANS - 45
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Entièrement rénové en 2016. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la Loire. Il comprend 4 pièces dont 2 chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau moderne et un balcon pour profiter de l'extérieur.
Idéalement situé dans le quartier prisé de La Madeleine, vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces (Carrefour Market, Carrefour City) et restaurants. Les écoles (Claude Lerude, St Laurent, La Chouette) sont également à quelques minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Beaumonts (ligne B) à seulement 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Pour les amateurs de nature, le Parc Anjorrant et le Parc Peteau sont à 3 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel et confortable sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 77,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (31,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (2 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- débarras (2 m2)
- Année construction : 1955
Équipements
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ascenseur, double vitrage
- Taxe foncière : 1380 €
- Charges de copropriété : 3864,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 3864,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2023