Maison à vendre 3 pièces - 81,44 m² ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140).

Bien placée dans le centre ville de Saint Jean de la Ruelle, prche mairie dans un quartier résidentiel et typique des années 30, cette maison est dans un état impeccable!

Elle bénéficie d'un adorable terrain entièrement clos et intime, avec stationnement, grande terrasse carrelée, abri de jardin pour moto ou outillage, et partie engazonnée.

La maison a fait l'objet d'un rénovation complète, tant au niveau de l'isolation et de la couverture que de l'intérieur.

La vaste cuisine est entièrement équipée et aménagée, avec les plaques gaz, la hotte, le four, le micro-onde, le lave-vaisselle et même le lave-linge!! Un cellier attenant avec la chaudière permet de stocker les courses.

Vous apprécierez la pièce de vie en parquet "pont de bateau" juste à côté, avec son plafond avec spots intégrés et l'accès à la chambre du 1er étage par un original escalier bois et métal.

Cette chambre de l'étage peut-être indépendante grâce à un escalier extérieur donnant dans le jardin.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une 2ème chambre et une incroyable salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et un miroir/télé au dessus du lavabo!!!

L'isolation et la toiture ont été revues très récemment, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volants roulants électriques.

La maison est alimenté au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude. Vous profiterez également en complément une climatisation réversible au rez de chaussée.

La maison se trouve à quelques centaines de mètres des commerces de proximité du centre ville, et très proche de l'entrée de la tangentielle, Le panneau Orléans est également à côté!

La maison est vendue libre et prête à être habitée.

Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser en toute simplicité et sécurité!