Immeuble à vendre 279 m2 ST AY - 45
Ref : 52144
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
*SPECIAL INVESTISSEUR*
Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier situé dans la commune de St AY (45130).
Cet ensemble est composé de quatre maisonnettes, chacune avec son jardin privé.
La première maison de 67m² sur deux niveaux dispose au rdc d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de WC. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison est actuellement louée 540€ TCC.
La seconde maison de 75m² sur deux niveaux offre la même disposition de pièces que la première.
DPE en D pour cette maison.
Elle est actuellement louée 565€ TCC.
La troisième maison de 79m² sur deux niveaux dispose au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage vous trouverez deux vastes chambres.
Cette maison dispose également d'une grande cave.
Actuellement libre, cette maison était louée 685€ TCC.
La quatrième maison est un plain-pied de 57m² disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Elle est actuellement louée 485€ TCC.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement plus ou moins importants selon les maisons.
Ainsi, en plus d'une rentabilité immédiate vous bénéficiez d'un potentiel de défiscalisation sur plusieurs années.
Contactez nous vite pour plus d'informations !
Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier situé dans la commune de St AY (45130).
Cet ensemble est composé de quatre maisonnettes, chacune avec son jardin privé.
La première maison de 67m² sur deux niveaux dispose au rdc d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de WC. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison est actuellement louée 540€ TCC.
La seconde maison de 75m² sur deux niveaux offre la même disposition de pièces que la première.
DPE en D pour cette maison.
Elle est actuellement louée 565€ TCC.
La troisième maison de 79m² sur deux niveaux dispose au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage vous trouverez deux vastes chambres.
Cette maison dispose également d'une grande cave.
Actuellement libre, cette maison était louée 685€ TCC.
La quatrième maison est un plain-pied de 57m² disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Elle est actuellement louée 485€ TCC.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement plus ou moins importants selon les maisons.
Ainsi, en plus d'une rentabilité immédiate vous bénéficiez d'un potentiel de défiscalisation sur plusieurs années.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 279 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2605 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathalie
patrin
EI, agent commercial (RSAC 947828059)
