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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 38 m2 CERCOTTES - 45

Ref : 52332

40 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - CERCOTTES - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

* SPÉCIAL INVESTISSEUR*

Votre agence Century 21 Help'immo de La Chapelle-Saint-Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial situé à CERCOTTES (45520).

Dans une petite copropriété composée de ce local et de trois autres logements, le bien possède une entrée indépendante sur rue.

Il se compose d'une pièce principale dédiée à l'activité et la clientèle, une pièce aveugle, une salle d'eau et de WC.

Sous bail commercial depuis janvier 2008, le bien est occupé par un salon de massage.


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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,2 m2)
    • Salon (11,6 m2)
    • Pièce (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 350 €
  • Charges de copropriété : 320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 253,0 € et 343,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

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