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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 74,44 m² CERCOTTES - 45

Ref : 52333

75 000 €

Honoraires charge vendeur

757 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 74.44 m2 - CERCOTTES - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo

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Description

Votre agence Century 21 Help'immo de La Chapelle-Saint-Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement F3 bis a rénové situer à CERCOTTES (45520).
Appartement sur 2 niveaux privatifs comprenant en RDC une entrée avec un débarras, à l'étage un palier donnant accès à l'appartement de 74 m2 habitable composé d'un double séjour/salon donnant sur une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains/WC.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative dans une cour commune.
Idéalement placé sur l'axe Orléans/Paris au nord d'Orléans, à quelques minutes de voitures de la zone commerciale Cap Saran et des autoroutes Saran ou Artenay.
N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 02.38.55.12.33 afin de convenir d'un rendez-vous.

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Vue globale

Surface totale : 98,3 m²
Surface habitable : 74,4 m²
Type d'appartement : F3 Bis
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée + dégagement (11,9 m²)
- débarras (2,5 m²)
- palier étage (9,5 m²)
- Salon / Séjour (21,9 m²)
- cuisine + coin repas (16,6 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Chambre 2 (18,3 m²)
- Salle de bains/wc (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 860 €
Taxe foncière : 920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 860,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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