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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 74,44 m2 CERCOTTES - 45

Ref : 52333

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
782 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 74.44 m2 - CERCOTTES - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo de La Chapelle-Saint-Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situer à CERCOTTES (45520).

Cet appartement avec entrée privative est à rénover entièrement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée privée avec débarras offre un espace de rangement pouvant également accueillir des vélos, poussettes,....

A l'étage le palier, où une seconde porte permet l'accès à l'appartement proprement dit, vous disposerez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau/petite chambre, d'une seconde chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative dans une cour avec accès sécurisée.

Ce T3 est libre d'occupation.

POSSIBILITE D'ACQUERIR TOUS LES LOTS DE LA COPROPRIETE !!!

N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 02.38.55.12.33 afin de convenir d'un rendez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + dégagement (11,9 m2)
    • débarras (2,5 m2)
    • palier étage (9,5 m2)
    • Salon / Séjour (21,9 m2)
    • cuisine + coin repas (16,6 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Salle de bains/wc (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 860 €
  • Taxe foncière : 920 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

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