Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,56 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45
Ref : 52348
66 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 10,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 60000€
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Description
Votre agence CENTURY 21 Help' Immo à la Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement F2 situé au 4ème étage, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée.
Il offre une surface habitable de 42 m², comprenant une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, un dégagement, un WC, une salle d'eau et une chambre.
Ce bien nécessite une rénovation totale, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Il est également équipé d'une cave pour un supplément de stockage.
Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez des transports en commun à proximité, tels que des arrêts de tram et de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
Vous bénéficierez également de la proximité de quelques commerces, notamment un supermarché, pour vos courses quotidiennes.
Avec son emplacement pratique et son potentiel de rénovation, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ou un investissement à long terme.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 02.38.55.12.33.
Il offre une surface habitable de 42 m², comprenant une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, un dégagement, un WC, une salle d'eau et une chambre.
Ce bien nécessite une rénovation totale, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Il est également équipé d'une cave pour un supplément de stockage.
Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez des transports en commun à proximité, tels que des arrêts de tram et de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
Vous bénéficierez également de la proximité de quelques commerces, notamment un supermarché, pour vos courses quotidiennes.
Avec son emplacement pratique et son potentiel de rénovation, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ou un investissement à long terme.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,0 m2
- Surface habitable : 41,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,0 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Jardin / Parking
Général
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Eau chaude : Balon electrique
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Décoration
- Taxe foncière : 868 €
- Charges de copropriété : 1717,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 435
- Charges courantes par an : 1670,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphanie
genou
EI, agent commercial (RSAC 791598188)
