Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 43,82 m² ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement situé au cœur de Saint Jean de la Ruelle (45140) dans une résidence calme et sécurisée.

Cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner proximité avec les commodités et tranquillité. Avec une surface habitable de 44 mètres carrés, il se compose d'un séjour/cuisine ouverte, d'un dégagement, d'une salle de bain/wc, d'une chambre et d'un cellier, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le double séjour vous offre l'opportunité d'obtenir une 2ème chambre si besoin.

Idéal pour un de l'investissement ou une 1ère acquisition, l'appartement est situé au premier étage et est déjà habitable sans nécessiter de travaux, offrant une solution clé en main pour ses futurs occupants.

La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec une proximité immédiate à une zone commerciale dynamique. Vous trouverez ainsi à quelques mètres seulement un centre commercial, ainsi que des supermarchés, facilitant vos courses et votre quotidien. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de tram et de bus à deux pas, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Pour les moments de détente, des restaurants et des cafés se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une variété de choix pour sortir et se divertir.

Ce bien immobilier présente un excellent rapport qualité/prix, avec un prix de vente de 114 000 euros. Le DPE est classé D, il est important de prendre en compte cet élément dans votre projet d'achat. Avec son environnement pratique, son état habitable immediat et son excellent emplacement, cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé.

Il bénéficie également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée. Que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous-même ou d'un investissement, cet appartement à Saint Jean de la Ruelle pourrait être l' opportunité que vous attendez.

N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 02.38.55.12.33 afin d'organiser une visite.