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Maison à vendre 6 pièces - 192,78 m2 ORMES - 45

Ref : 52456

353 600 €

  • Honoraires charge vendeur
687 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison spacieuse de 193 m² située à Ormes.

Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.

La maison dispose de deux salles de bain et d'une salle d'eau, idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Une mezzanine ajoute une touche de caractère et de flexibilité à l'aménagement intérieur.

Le chauffage mixte fioul et bois et l'eau chaude individuelle assurent un confort personnalisé. Bien que la maison nécessite d'être fini de rénovée, elle offre un environnement calme et verdoyant avec un grand terrain de 5 664 m2.

La maison est bien desservie par les transports en commun, à proximité des écoles et commerces en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable foyer de vie.

Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 269,9 m2
  • Surface habitable : 192,8 m2
  • Surface terrain : 5 702 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine d'été (10,8 m2)
    • Bureau (20,5 m2)
    • Salle d'eau + WC (1,2 m2)
    • Entrée (12,2 m2)
    • Salon / Séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • débarras (1,9 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Pallier (13,6 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Salle de bain 2 (5,6 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Chambre 5 (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 96 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte cheminée avec récup chaleur fioul
  • Eau chaude : Par chaudière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : D vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere fioul + indro insert 2019 DV PCV + ALU Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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