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Maison à vendre 3 pièces - 66,72 m2 ST AY - 45

Ref : 52676

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
711 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.72 m2 - ST AY - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer une nouvelle maison à St AY (45130).

Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison sur deux niveaux n'attend plus que vos idées déco.

Vous disposerez au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse dispose d'un accès direct au jardin,
d'une cuisine fonctionnel et d'un cellier pour du stockage supplémentaire, ainsi que de WC.
A l'étage, le couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le jardin clos est sans vis à vis. Deux places de stationnements complètent le bien.

Cette petite copropriété se situe en plein coeur de St Ay, dans une impasse à proximité de tous les commerces et les commodités de la commune.

Contactez-nous vite pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Clôture
  • Isolation : D vitrage + survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25051kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 23/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

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