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Maison à vendre 3 pièces - 57,07 m2 ST AY - 45

Ref : 52686

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
720 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 57.07 m2 - ST AY - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

*SPECIAL INVESTISSEUR*

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer un nouveau bien pour investissement à St AY (45130).

Petite maison de plain-pied au coeur de St Ay et à quelques minutes à pieds de toutes les commodités.

Cette maisonnette de type 3 dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un jardin privé et deux places de stationnement complètent ce bien.

Dans une petite copropriété en fond d'impasse, ce bien est actuellement loué en nu.
Loyer 460€ + 25€ de charges.

Contactez-nous vite pour plus d'informations sur cet investissement à prix tout doux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + placard (3,0 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre 1 bureau (8,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied
  • Isolation : D vitrage bois/volet bois

À savoir

  • Taxe foncière : 967 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29068kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

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