Maison à vendre 4 pièces - 100,59 m2 MEUNG SUR LOIRE - 45
Ref : 52932
300 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 285000€
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Description
Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer un charmant plain-pied sur la commune de Meung sur Loire.
Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied niché dans un écrin discret et verdoyant dans le quartier de la Nivelle.
Très fonctionnelle et bien entretenue, la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Le sous-sol complet vous offre des espaces supplémentaires de stockage et/ou d'activité.
Il dispose en effet d'une pièce aménagée avec une salle d'eau et des WC, d'un espace cave/cellier, d'une grande buanderie/cuisine d'été et d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules.
Le jardin, clos et arboré, fera le bonheur des amateurs d'espaces naturels avec ses plus de 6000m².
Une partie de la parcelle reste constructible.
Contactez-nous vite pour plus d'informations.
Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied niché dans un écrin discret et verdoyant dans le quartier de la Nivelle.
Très fonctionnelle et bien entretenue, la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Le sous-sol complet vous offre des espaces supplémentaires de stockage et/ou d'activité.
Il dispose en effet d'une pièce aménagée avec une salle d'eau et des WC, d'un espace cave/cellier, d'une grande buanderie/cuisine d'été et d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules.
Le jardin, clos et arboré, fera le bonheur des amateurs d'espaces naturels avec ses plus de 6000m².
Une partie de la parcelle reste constructible.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,6 m2
- Surface habitable : 100,6 m2
- Surface terrain : 6 726 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- Placard entrée (1,5 m2)
- Séjour / Salon (32,3 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Placard chambre (1,3 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Placard chambre (1,3 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1 m2)
- Buanderie (20,5 m2)
- Cave (3,5 m2)
- Piece au sous sol (17 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 100 m2
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : D vitrage pvc/volet bois
À savoir
- Taxe foncière : 1998 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathalie
patrin
EI, agent commercial (RSAC 947828059)
