Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45
Ref : 52996
228 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Help'immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison idéalement située à St Jean de la Ruelle ....
Une maison de famille à l'évidence, avec ses 3 belles chambres, sa grande cuisine et ses nombreux rangements, et surtout un emplacement hyper central pour les écoles, les commerces et les axes routiers de l'ouest et du nord Orléanais.
La maison bénéficie d'une excellente note de C en DPE, grâce à une pompe à chaleur air/eau neuve installée en 2026.
Le terrain clos est de plain-pied avec le séjour, pour profiter des extérieurs exposés Nord aux beaux jours.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec porte électrique, une grande cave dans le prolongement, une buanderie et un WC.
La maison est vendue libre et prête à vous accueillir.
appelez-nous au 0238551233 pour organiser une visite à votre convenance.
Une maison de famille à l'évidence, avec ses 3 belles chambres, sa grande cuisine et ses nombreux rangements, et surtout un emplacement hyper central pour les écoles, les commerces et les axes routiers de l'ouest et du nord Orléanais.
La maison bénéficie d'une excellente note de C en DPE, grâce à une pompe à chaleur air/eau neuve installée en 2026.
Le terrain clos est de plain-pied avec le séjour, pour profiter des extérieurs exposés Nord aux beaux jours.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec porte électrique, une grande cave dans le prolongement, une buanderie et un WC.
La maison est vendue libre et prête à vous accueillir.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface terrain : 179 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m2)
- WC 1 (1,5 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Salle à manger (19,3 m2)
- Salon (11,2 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Pallier (2,5 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Eau chaude : Pompe a chaleur air /eau
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : D vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur 2026
- Taxe foncière : 1600 €
- Charges de copropriété : 250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 82
- Charges courantes par an : 250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
