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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,55 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 53043

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.55 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à La Chapelle Saint Mesmin (45380).
Coup de Cœur ! Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmante T2 de 44m² vient d'être refaite à neuf. Vous profiterez d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux de 15m², à une cuisine fonctionnelle de 7m² et à une chambre cosy de 11m², le tout complété par une salle d'eau moderne avec WC.
Deux places de parking privées viennent parfaire ce bien, offrant confort et sérénité au quotidien.
Le logement bénéficie d'un classement DPED.

Le quartier de La ChapelleSaintMesmin combine tranquillité et accès pratique : à quelques minutes à pied, le supermarché vous facilite les courses, tandis que les busLignes52 et2 vous relient rapidement au centre. Les amoureux de la nature apprécieront la réserve naturelle à 3minutes, et les activités sportives sont à portée de main avec le nouveau centre sportif à moins de 10minutes. Un cadre de vie verdoyant, sécurisé et bien desservi complète parfaitement ce coup de cœur.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Salon / Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Hotte, plaque vitro, four

À savoir

  • Taxe foncière : 1148 €
  • Charges de copropriété : 1149 €

À proximité

  • Bords de Loire : 190 m
  • Bus et commerce : 250 m
  • Tram : 1000 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1149,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/01/2022

Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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