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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 38,69 m2 INGRE - 45

Ref : 53218

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
802 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 38.69 m2 - INGRE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Idéal investisseur ou primo accédant!

Votre agence CENTURY 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé sur la commune d' Ingré (45140), dans une petite copropriété offrant calme et vue agréable.

Au RDC surélevé, ce F1 lumineux de 40 m2 environ dispose d'un séjour spacieux de plus de 22 m² donnant sur un balcon exposé sud-Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc individuel.

Vous trouverez également une cave d'environ 6m² et le gros plus: un garage privatif. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est électrique.

Idéalement situé en plein coeur d'Ingré, avec collège et Lycée à proximité ainsi que les transports (réseau TAO).

N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 afin d'organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Plaques

À savoir

  • Taxe foncière : 781 €
  • Charges de copropriété : 260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Micaele da mota EI, agent commercial (RSAC 798493987)

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