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Maison à vendre 7 pièces - 227,70 m2 HUETRE - 45

Ref : 50943

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
630 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 227.7 m2 - HUETRE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Notre agence Century 21 Help' immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente ce corps de ferme ou maison familiale située au calme à 17 Km / 25 minutes d'ORLEANS Centre dans la commune de HUETRE (45520).
Cet ensemble immobilier comprend 2 maisons d'habitations et des dépendances sur un terrain arboré de 2 057 m2.
La maison familiale principale se compose en rez-de chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC séparé.
A l'étage vous trouverez un couloir desservant 5 belles chambres à remettre à votre goût.
La maison secondaire comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une véranda, une salle d'eau avec WC et à l'étage se trouve une chambre parentale avec point d'eau, un dressing et un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint.
Vous découvrirez de nombreuses dépendances dont une grange avec garage d'environ 70 m2
Habitable de suite, des travaux de rénovation seront nécessaire pour réhabiliter cette ancienne ferme pleine de charme avec un énorme potentiel pouvant accueillir une grande famille ou d'autres projets
Si vous cherchez un endroit calme, non loin d'Artenay et proche des commodités, écoles et transports, n'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 afin d'organiser une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 269,5 m2
  • Surface habitable : 227,7 m2
  • Surface terrain : 2 057 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (14,0 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • couloir chambre (13,0 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (12,3 m2)
    • chaufferie/buanderie (21,4 m2)
    • Entrée couloir (2,8 m2)
    • Cuisine 2 (4,6 m2)
    • Salon / Séjour (14,4 m2)
    • Salle de bain-wc (3,9 m2)
    • Bureau 1 er etage (7,1 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • chambre parentale avec salle deau (13,8 m2)
    • Garage (54,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière au bois bois
  • Eau chaude : Balon electrique
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1963
  • Taxe foncière : 350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2400,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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