Appartement F2 à vendre 3 pièces - 42,82 m2 ORLEANS - 45
Ref : 51222
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre Agence century 21 Help'immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente, situé au cœur d'Orléans, cet appartement de 3 pièces au 1er étage est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé.
Avec une surface habitable de 42.82 m², il comprend une entrée, un séjour de 17 m², une chambre de 14 m², une cuisine de 5 m², une salle d'eau avec WC et un dressing.
Le bien bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram et les bus.
Le quartier offre un large éventail de commerces et de services, dont un supermarché à quelques minutes à pied et non loin des bords de Loire et de la future université de Lettres d'Orleans.
Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de plusieurs parcs et d'un centre sportif, patinoire.
Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville.
Il représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un 1er achat.
Appelez au numéro unique 02 38 55 12 33 pour organiser une visite rapidement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,8 m2
- Surface habitable : 42,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle d'eau + WC (2,9 m2)
- Dressing (4,4 m2)
- Couloir (0,5 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
parking
Général
- Chauffage : Collectif collectif électrique sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 892 €
- Charges de copropriété : 1320 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphanie
genou
EI, agent commercial (RSAC 791598188)
