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Maison à vendre 6 pièces - 139,77 m2 INGRE - 45

Ref : 7278

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
630 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 139.77 m2 - INGRE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale située dans la commune d'INGRE (45140).

Vous recherchez le calme et la proximité des écoles et des commerces, cette maison est faite pour vous !

Venez vite découvrir cette maison qualitative et son environnement verdoyant.

Sa configuration actuelle offre quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. Une autre pièce ,actuellement configurée en atelier de couture, fera un cinquième chambre idéale pour un adolescent ou des amis.

La pièce de vie traversante, en triple exposition, vous permettra d'admirer votre joli jardin arboré.

Pour le confort de toute la famille vous disposerez d'une pièce d'eau avec WC au rdc et d''une salle de bain avec WC séparés à l'étage.

Un grand cellier buanderie permet d'accéder au garage et à la terrasse à l'arrière de la maison.

Un atelier indépendant fera le bonheur des bricoleurs et/ou jardiniers.

A quelques minutes à pieds des écoles et de toutes les commodités du centre d'Ingré, bien rare.
Contactez-nous vite pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 159,6 m2
  • Surface habitable : 139,8 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + placard (0,7 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,2 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • atelier (12,5 m2)
    • Cellier (14,5 m2)
    • Garage (14,3 m2)
    • Terrasse (29 m2)
    • abris de jardin (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Fosse vidange
  • Adoucisseur
  • Recupérateur d'eau de pluie
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 10/10/2023

Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

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