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maison à vendre 6 pièces - 125,60 m2 VILLAMBLAIN - 45

Ref : 51924

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.6 m2 - VILLAMBLAIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo de la Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle et grande maison familiale sur la commune de VILLAMBLAIN (45310).

Située au calme, à 20 min d'Ormes et 15 min de Patay, bénéficiant d'un grand terrain clos et arboré de 4 748 m2.

Cette maison individuelle très lumineuse et agréable à vivre, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée semi ouverte, un grand espace de vie séjour / salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau , un WC et un cellier/buanderie.

A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Egalement attenant à la maison un grand garage.

A l'extérieur vous bénéficierez d'une piscine chauffée hors-sol de 1.4m X 5 m , deux cabanes de jardin et une terrasse vous permettront de profiter de se très agréable jardin .

Venez vite découvrir cette très jolie maison en nous contactant à l'agence au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,6 m2
  • Surface habitable : 125,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/salon (32,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Cellier/buanderie (3,2 m2)
    • WC RDC (0,6 m2)
    • Chambre 1 RDC (11,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • dégagement étage (3,9 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • Entrée (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois+élec electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Balon electrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Panneau photovoltaïque
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fosse septique aux normes
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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