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appartement à vendre 3 pièces - 60,15 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 51926

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.15 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement F3.

Découvrez cet appartement lumineux et sans travaux à SAINT JEAN DE LA RUELLE, parfaitement situé pour une vie citadine équilibrée. Au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée, il offre un séjour avec balcon, une cuisine équipée, et deux chambres en parquet avec placards aménagés. Profitez d'un parking en sous-sol et d'une place extérieure.

Idéalement placé, l'appartement est à quelques pas des lignes de bus 4, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et espaces verts comme l'Eco Quartier des Groues sont à proximité, enrichissant votre quotidien. Avec un chauffage individuel électrique et une isolation de qualité, cet appartement est prêt à vous accueillir.

La copropriété est bien gérée et les charges sont maîtrisées.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort et praticité.

L'appartement est vendu libre, il pourra être loué facilement ou constituer votre résidence principale prête à vivre!

Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage+volets roulants
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1293 €
  • Charges de copropriété : 85,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1029,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1510,0 € pour 2021

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