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Maison à vendre 5 pièces - 89,71 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 52389

183 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
679 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer une nouvelle maison à la vente sur la commune de LA CHAPELLE ST MESMIN (45380).

Ne ratez pas l'opportunité d'avoir votre "chez vous".

Implantée sur un terrain de 700m entièrement clôturé, cette maison sur sous-sol complet offre un très beau potentiel.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante lumineuse avec accès à la véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

A l'étage vous trouverez une grande chambre, un grenier isolé aménageable et un deuxième grenier, plus petit, uniquement pour du stockage.

Les huisseries en double vitrage PVC, la véranda et la cheminée du séjour sont des atouts majeurs pour votre confort au fil des saisons.

Venez mettre votre touche décorative pour remettre cette maison qualitative au goût du jour et la transformer en nid douillet.

A proximité des transports et des commerces, vous aurez toutes les commodités à quelques minutes à pieds.

Contactez nous vite pour la découvrir !!

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + dégagement (8,2 m2)
    • Séjour / Salon (27,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • grenier aménageable (17,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : D vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1981 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28288kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160,0 € et 4320,0 € pour 2023
Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

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