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Maison à vendre 4 pièces - 149,66 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 52447

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
670 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 149.66 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison rénovée, située à LA CHAPELLE ST MESMIN (45380).

Au calme en fond d'impasse, venez découvrir et tomber sous le charme de cette maison aux espaces généreux et lumineux.

La pièce de vie et sa cuisine ouverte vous offrent déjà pas loin de 70m² pour recevoir amis et famille !
Pour votre confort, vous disposerez également d'une grande buanderie et des WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier permet l'aménagement d'un espace bureau.
Il dessert deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé, une salle de bain avec douche et des WC indépendants.

La toiture et les intérieurs ont été refaits à neuf. Il ne reste que les façades et les espaces extérieurs à aménager à votre goût.

Si vous avez besoin de plus d'espace à l'intérieur, le grenier reste libre pour votre inspiration avec son volume généreux et sa belle charpente.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 149,7 m2
  • Surface habitable : 149,7 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (2,6 m2)
    • Cellier/buanderie (8,8 m2)
    • Cuisine (25,8 m2)
    • Séjour / Salon (43,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (16,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Dressing (11,7 m2)
    • salle de bains avec douche (11,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • grenier aménageable (50 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brute
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : D vitrage pvc + v roulant élec

À savoir

  • Travaux récents : 2017 à 2019 : toiture, huisseries, électricité, isolation, sols, plomberie, cuisine,... Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : ravalement extérieur
  • Taxe foncière : 1946 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2023
Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

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