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Maison à vendre 5 pièces - 111,31 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 52495

203 900 €

  • Honoraires charge vendeur
683 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.31 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison familiale de 5 pièces située sur la commune de La Chapelle Saint Mesmin (45380) qui pourrait être le lieu idéal pour vous.

Avec une surface habitable d'environ 111 mètres carrés habitables, cette maison individuelle offre suffisamment d'espace pour vivre et vous sentir chez vous. La maison comprend un séjour de 29 mètres carrés, idéal pour se détendre en famille ou avec des amis, ainsi qu'une cuisine à remettre à vos goûts de 10 mètres carrés.
Les quatre chambres, dont les surfaces varient de 10 à 17 mètres carrés, offrent un espace personnalisé pour chaque membre de la famille.

La maison est située dans un quartier calme et familial, idéal pour les familles avec des enfants. En effet, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont un collège et des écoles maternelles, ce qui facilite la vie quotidienne. De plus, un centre sportif est situé à proximité, permettant de pratiquer des activités physiques ou de suivre des cours de sport.

La maison est également équipée d'une grande salle de bains de 8 mètres carrés, et de deux WC. Et elle est également équipée de menuiseries double vitrage PVC, et d'une chaudière alimentée au gaz de ville (chauffage+production eau chaude). Vous avez un jardin intime avec terrasse sans vis-à-vis, et également un garage afin de pouvoir y stationner un véhicule en toute sécurité.

De plus, un arrêt de bus est situé à seulement 5 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements vers les autres quartiers de la ville. Avec ses nombreuses qualités, cette maison de 5 pièces à La Chapelle Saint Mesmin est un excellent choix pour les familles ou les personnes recherchant un espace spacieux et confortable.

N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison a à offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Pièce (1,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée insert
  • Cuisine aménagée
  • Douche balneo
  • Hotte, plaque gaz, four
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1784 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24235kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Micaele da mota EI, agent commercial (RSAC 798493987)

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