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Appartement F1 à louer 1 pièce - 35,22 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 52651

520 €

par mois charges comprises

150 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35.22 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help Immo à le plaisir de vos proposer cet appartement neuf dans un quartier moderne et en bord de Loire.
Disponible de suite, il est situé au 2ème étage d'une résidence BBC et composé d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau WC.
Ce beau et moderne F1 possède en plus une place de parking privative et sécurisée.
le quartier permet d'avoir à disposition les principaux axes de communication de la ville avec en, prime accès tramway à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour/ cuisine (24,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 460 €
  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 455 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 14/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 555,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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