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Appartement F4 à louer 4 pièces - 78,61 m2 INGRE - 45

Ref : 52682

825 €

par mois charges comprises

150 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

Votre agence CENTURY 21 HELP IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement 4 pièces de 78m2 dans le centre d'INGRE.

Au rez de chaussée d'un beau bâtiment classique, l'appartement a été entièrement rénové de l'intérieur. Il comprend une entrée sur un beau double séjour avec cheminée fonctionnelle, une vaste cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Vous pourrez également bénéficiez de deux stationnements dans la cour privée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • entrée/séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 795 €
  • Loyer de base : 795 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 825 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 596 €
    • Etablissement état des lieux : 229 €
  • Dépôt de garantie : 795 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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