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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 52731

630 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 à le plaisir de vous proposer cet appartement 2 pièces à la location.

Disponible dès le 15 novembre, cet appartement est situé dans une résidence neuve BBC au centre de Saint Jean de La Ruelle.
Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement possède un balcon ainsi qu'une place de parking privative.

Chauffage au sol par une pompe à chaleur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 575 €
  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/07/2025

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