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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,82 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 52749

555 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.82 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Disponible dès le 22 novembre,

Votre agence Century 21 Help Immo à le plaisir de vous proposer cet appartement à la location situé à Saint Jean de Braye.

Dans une résidence récente aux bords de la Loire, il vous séduira par son état intérieur, son grand salon et sa cuisine aménagée et équipée ainsi que de sa terrasse.

Le chauffage est électrique et l'appartement comprend une place de parking sécurisée.

Retrouvez toutes nos annonces de location sur https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/annonces/location/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité/150 l
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 555 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 409 €
    • Etablissement état des lieux : 146 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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